وکیل قرارداد نویسی
وکیل قرارداد نویسی : در حوزه قرارداد نویسی همانند دیگر حوزههای حرفهای اگر بخواهیم حرفهای عمل بکنیم باید به دو مقوله مهم توجه داشته باشیم. اول اینکه هم مبانی تئوری تمام مباحث حقوقی را باید بلد باشیم. و دوم اینکه باید در عمل آنها را رصد کرده و ببینیم که مراجع قضایی و اداری و دیگر ارگانهای دولتی چگونه به قرارداد ما نگاه میکنند . در این مقاله به اصول تنظیم قرارداد ، ویژگی های یک قراداد خوب ، هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل ، هزینه فسخ قرارداد و.. خواهیم پرداخت با وکیل نادری همراه باشید :
اصول قرارداد نویسی
نکته اول :
هیچ قراردادی را نباید ساده گرفت ، در بحث تنظیم قراردادها نباید به ارزش قرارداد نگاه کرد. هر قراردادی حتی با ارزش مالی کم و یا حتی رایگان ، که ما بخواهیم آن را تنظیم و یا در خصوص آن اظهار نظر کنیم. باید آن را کاملاً جدی گرفته و به نحو مطلوب آن را تنظیم کنیم . چرا که بارها پیش آمده که قراردادهای با ارزش کم و یا حتی رایگان نیز دردسرهای بزرگی را به وجود آوردهاند.
اصول ، پیچیدگی و لحاظ قوانین در یک قرارداد بسیار با اهمیتتر از مبلغ آن میباشد . به عنوان مثال یک قرارداد بیع تمام خصوصیات خودش را دارد چه راجع به یک خودروی ۱۰۰ میلیونی باشد. چه راجع به یک خودروی بیست میلیاردی باشد ، نحوه تنظیم قرارداد بیع این دو مورد یکی میباشد و تمام ملاحظاتی حقوقی باید در مورد هر دو قرارداد رعایت شود .
نکته دوم :
باید بین قرارداد درست و صحیح با قرارداد خوب تفکیک قائل شویم ، شما با رعایت ماده ۱۹۰ قانون مدنی و چند ماده دیگر و رعایت شرایط صحت معاملات میتوانید یک قرارداد صحیح تنظیم کنید. مثلاً میتوانید یک قرارداد بیع تنظیم کرده که فروشنده و خریدار داشته و ثمن و مثمن آن مشخص باشد. با رعایت چند نکته ساده قرارداد شما صحیح خواهد بود. ولی لازم است بدانید هر قرارداد صحیحی لزوماً یک قرارداد خوب نیست. و کار وکیل حرفهای تنظیم قرارداد این بوده که یک قرارداد خوب و مطلوب تنظیم کند. در ادامه به ویژگی های یک قرارداد خوب خواهیم پرداخت :
ویژگی های یک قراداد خوب
قرارداد خوب قراردادی است که علاوه بر اینکه درست ، صحیح و نافذ باشد در عین حال به خوبی هم قابل اجرا باشد. تمام موارد در آن پیش بینی شده ، جلوی بروز اختلافات را تا حدود زیادی بگیرد. برای خیلی از مسائل پیش بینی داشته ، ضمانت اجراها را درست بیان کرده ، قوانین حاکم را درست لحاظ کرده و به رویه قضایی تکیه داشته و نگاه درست و صحیحی به آینده داشته باشد .
بعد از تنظیم هر قراردادی ، اجرای آن شروع می شود و قرار است پول پرداخت شود. کارهایی انجام گیرد، اموالی تحویل داده شود.
- خب حالا اگر انجام نشد چه میشود ؟
- آیا از نظر دادگاههای ما چنین قراردادی درست تلقی میشود ؟
- آیا این شروطی که ما ذکر کردهام بعداً در دادگاه مورد پذیرش قرار میگیرد؟
- اگر متعهد قراردادی به تعهداتش عمل نکرد متعهد له چه کار باید بکند ؟
- چه کار باید بکند که بدون دردسر اساسی به حقوقش برسد ؟
کجای قوانین اشکال دارد که ما در زمان تنظیم قرارداد آن را رفع کنم. همانطور که ملاحضه شد یک قرارداد خوب و مطلوب قراردادی است که تمام موارد بالا در آن رعایت شده باشد .
هزینه تنظیم قرارداد و نوشتن قرارداد
هزینه تنظیم قراردادها با یکدیگر متفاوت بوده و عوامل زیادی این تفاوت را به وجود میآورند از جمله :
یکی از این عوامل ، نوع قرارداد می باشد . طبیعتاً یک قرارداد ساده مانند اجاره یا خرید و فروش اموال منقول دارای هزینه کمتری نسبت به یک قرارداد پیچیده و سنگین مانند قراردادهای مشارکتهای تجاری ، تنظیم قراردادهای بینالمللی ، تنظیم قراردادهای سنگین سرمایهگذاری که به بررسی و دقت بیشتری لازم دارند را دارا میباشند .
درجه تخصص و سابقه وکیل نیز در میزان حق الوکاله موثر بوده ، اصولاً یک وکیل با تجربه و متخصص در حوزه قراردادها که در این زمینه سابقه درخشانی داشته. حق الوکاله بالاتری برای تنظیم قرارداد نسبت به وکلای با سابقه کمتر که دارای تخصص خاصی نیستند را اخذ میکنند .
همچنین زمان لازم برای تنظیم قرارداد نیز دارای اهمیت بوده ، بعضی قراردادها به خاطر حساسیتی که دارند برای به نتیجه رسیدن طرفین و انعقاد قرارداد نیاز به برگزاری جلسات متعدد و زیادی میباشند. که با توجه به طولانی شدن مذاکرات ممکن است بارها و بارها قرارداد مورد ویرایش قرار گیرد. و هر چقدر که تنظیم یک قرارداد مدت و انرژی بیشتری از وکیل بگیرد. حق الوکاله بیشتری نسبت به تنظیم یک قرارداد که با برگزاری یک یا دو جلسه به نتیجه میرسد خواهد بود. شما میتوانید جهت اطلاع از هزینه تنظیم قرارداد خود با مجموعه حقوقی وکیل نادری تماس حاصل و با اخذ مشاوره حقوقی از آنها از میزان حق الوکاله تنظیم قرارداد خود مطلع شوید .
هزینه فسخ قرارداد
فسخ قراردادها نیز مانند تنظیم قرارداد هر کدام حق الوکاله خاص خود را داشته و به عوامل متعددی از جمله مرحله رسیدگی به فسخ. به این صورت که چنانچه فسخ قرارداد خواسته طرفین بوده و بدون مشکل خاصی قرارداد را فسخ کنند. دارای حق الوکاله کمتری نسبت به فسخ قراردادی که اختلاف طرفین به دادگاه کشیده شده میباشد . چرا که برای فسخ یک قرارداد در دادگاه باید اقداماتی از جمله تهیه کردن لوایح ، حضور در دادگاهه ، دفاع قانونی از موکل و دیگر پیگیریهای قانونی انجام گیرد. طبیعی است که چنانچه پرونده به مراحل بالاتر مثل تجدید نظرخواهی و فرجامخواهی ارجاع گردد حق الوکاله بیشتری به آن تعلق می گیرد .
بهترین وکیل تنظیم قرارداد
مجموعه حقوقی وکیل نادری با سالها تجربه در زمینه قرارداد نویسی، آماده است تا از منافع حقوقی شما در تمامی انواع قراردادها، از تجاری و ملکی گرفته تا قراردادهای بینالمللی، به بهترین نحو دفاع کند؛ تیم ما با تسلط بر آخرین قوانین و مقررات حقوقی، قراردادهای شما را بهگونهای تنظیم میکند که تمام جوانب حقوقی و مالی در نظر گرفته شود. و از بروز هرگونه مشکل در آینده جلوگیری شود.
با وکیل نادری، شما میتوانید از تنظیم قراردادهای دقیق، شفاف، و بهروز بهرهمند شوید. و در مسیر معاملات و توافقات خود اطمینان کامل داشته باشید.
وکیل نادری؛ همراه مطمئن شما در تنظیم و اجرای قراردادهای حقوقی.
تماس با ما:
شماره تماس: 09124230952
پیج اینستاگرام : vakil_naderi
آدرس دفتر: تهران ، میدان تجریش ، ابتدای خیابان فناخسرو ، جنب مجتمع تجاری تندیس ، پلاک 16 ، طبقه اول
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.