اقاله چیست ؟ +نکات مهم حقوقی

ماهیت اقاله چیست ؟  اقاله قرارداد است؛ بدین معنا که دو طرف آن، با یکدیگر توافق می‌کنند، قراردادی را که قبلاً با یکدیگر منعقد نموده بودند، برهم ‌زنند. مثلاً عقد بیعی بسته شده است که مورد معامله‌ی آن خانه و در ازای آن یک قطعه باغ تعیین شده است. در ادامه با توضیحات وکیل اثبات […]

قواعد عمومی خیارات بخش دوم

تلف مورد معامله قبل از اعمال حق فسخ قاعده کلی این است که تلف مورد معامله، حق فسخ را از بین نمی‌برد و خریدار در صورت فسخ، به جای مورد معامله تلف شده، مثل آن را یا قیمت آن را حسب مورد به فروشنده خواهد پرداخت اما بصورت استثنائی در دو حالت تلف مورد معامله، […]

قواعد عمومی خیارات بخش اول

قواعد عمومی خیارات بخش اول  : خیار اختیار برهم ‌زدن قرارداد لازم است که برای فسخ‌ کننده ایجاد می‌شود و مبتنی بر خیار، قرارداد را فسخ می‌کند. فسخ ایقاع است یعنی تنها با اراده‌ ی فسخ‌ کننده صورت می‌پذیرد و باعث ازبین ‌رفتن قرارداد می‌گردد. فسخ ترکیبی از قصد و رضا می‌باشد. اگر فاسخ به […]

حق مسکن زوجه

حق مسکن زوجه : زن باید در منزلی که شوهر برای او تعیین می‌کند، سکونت نماید مگر اینکه مرد به زن اختیار و حق تعیین منزل داده باشد. در مواردی که شرط توافق در محل انتخاب سکونت برای زوجه مقرر شده است و چنین توافقی حاصل نشود، دادگاه تعیین تکلیف خواهد کرد و بعد از […]

پیش فروش ساختمان و نکات حقوقی مهم قبل از خرید

یکی از موضوعات حقوقی که همیشه پیچیدگی‌های خاصی دارد، پیش فروش ساختمان است؛ زیرا مورد معامله هنوز بصورت کامل وجود خارجی ندارد و ممکن است در آینده همین مسأله سرمنشأ بروز مشکلات متعددی باشد. در ادامه با توضیحات وکیل متخصص ملکی همراه باشید… ماهیت حقوقی پیش فروش ساختمان غالباً افراد آپارتمانی که هنوز ساخته نشده […]

وکیل اثبات نسب و اقدامات لازم

وکیل اثبات نسب و اقدامات لازم , نسب چیست؟ تولد هر انسانی ناشی از ارتباط زن و مردی است که او را بوجود آورده‌اند. این تولد یک نوع ارتباط طبیعی بین طفل و بوجود‌ آورندگان او ایجاد می‌کند که در اصطلاح حقوقی نسب نامیده می‌شود. نسب قانونی یکی از اقسام نسب، نسب قانونی است. مبنای […]

مجازات حمل و استفاده از شوکر در قانون ایران

موانع قانونی و مجازات استفاده از شوکر : یکی از اقلامی که این روزها از سوی عده‌ای به عنوان یک وسیله‌ی دفاعی خرید و فروش شده و نگهداری و حمل میشود، شوکر برقی است و برخی با این استدلال که این وسیله کاربرد دفاعی دارد، نگهداری آن را مشروع می‌دانند. در جامعه مشاغلی وجود دارند […]

پیامک بدحجابی و آثار حقوقی آن

پیامک بدحجابی و آثار حقوقی آن : امروزه برای بانوان سرزمین ما که سوار بر خودرو شخصی هستند، پیامک بدحجابی از طریق تلفن همراه ارسال می شود. این پیامک بدین معناست که بانویی که در خودرو به هر علتی پوشش اسلامی خود را حفظ نکرده باشد، از سوی پلیس برای مالک خودرو پیامک بدحجابی ارسال […]

عوامل موجهه جرم !!!

مفهوم عوامل موجهه جرم : عوامل موجهه کیفیاتی هستند که در صورت احراز آنها فعلی که در حالت عادی جرم است و مرتکب آن مجازات میشود، دیگر جرم نیست و به فعل عادی تبدیل میشود. به عبارت دیگر فعل حرام تبدیل به فعل مباح میشود و مجازاتی نخواهد بود. بطورمثال قتل جرم است اما اگر […]

فرزندخواندگی در قانون ایران

فرزند خواندگی بدین معناست که زن و شوهر یا زن مجرد(بنا به شرایطی) اختیار دارند شخصی را بعنوان فرزند خود بپذیرند در حالی که آنها پدر و مادر واقعی شخص نیستند. زمانی که کودکی به هر دلیلی تحت لوای پدر و مادر خود زندگی نمیکند، تحت نظارت سازمان بهزیستی قرار میگیرد و این سازمان امورات […]