وکیل الزام به انجام تعهد

الزام به انجام تعهد الزام به انجام تعهد : در همه معامله ها و قراردادهای ملکی از جمله مشارکت در ساخت و ساز و اجاره و….. برای طرفین قرارذاد تعهداتی شکل می گیرد که ملزم به انجام آنها هستند . در شرایطی که یکی از طرفین از اجرا و انجام تعهدات خودداری کند ، کسی […]

وکیل مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت تعریف عقد یا قرارداد : قرارداد یا عقد طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی عبارت است از اینکه: یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها قرار گیرد.بر اثر عقد میان دو طرف یک رابطه جدید حقوقی برقرار می شود و طرفین […]

نکاتی درباره خرید وکالتی

خرید وکالتی چیست؟ پیکی از سریع ترین و در عین حال خطرناک ترین رویدادهای حقوقی خرید وکالتی ملک مغازه خودرو و… است. خرید وکالتی به این معناست که فروشنده ملک بدون اینکه سندی به نام خریدار انتقال دهد صرفاً به حالتی بدون حق عزل به او می دهد تا با مراجعه خریدار به نهادهای مربوط […]

قلع و قمع مستحدثات

قلع و قمع مستحدثات: دعوای قلع و قمع مستحدثات یکی از شایعترین دعاوی  است که در تکمیل دعاوی ای همچون رفع تصرف و خلع ید اقامه می‌شود اما به این دعاوی وابسته نیست و به تنهایی نیز می تواند مطرح شود . قلع و قمع در عرف جامعه به معنای تخریب است و لازم به […]

وکیل رفع مزاحمت و ممانعت از حق

رفع مزاحمت و ممانعت از حق : دعوایرفع مزاحمت و ممانعت از حق: ماده ۱۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی : دعوای ممانعت از حق عبارت است از تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری بخواهد برای مثال : کشاورزی از ملک مزروعی کشاورزان دیگر دارای حق مجرا […]

تصرف عدوانی

دعوای تصرف : اگر خواهان به اعتبار تصرفات سابق بر حق موضوع و منشا دعوا و ادعای علیه خوانده دایر بر استفاده عملی و مادی و یا تحت اختیار داشتن شی یا حق مورد ادعا را نماید دعوا دعوای تصرف است. در این راستا مقنن به متصرف سابق مال غیر منقول که مال او به […]

وکیل تفکیک ملک مشاع

وکیل تفکیک ملک مشاع: امروزه گاهی پیش می‌آید که یک مال دارای دو یا چند مالک باشد که به اصطلاح آن را مال مشارکتی میخوانند. از آنجا که عموما در اکثر موارد این دعاوی مربوط به زمین و املاک می باشد و مراجعین در خصوص این موارد به دادگاه‌ها مراجعه می‌کنند این دعاوی را دعوی […]

وکیل الزام به تحویل مورد اجاره

الزام به تحویل مورد اجاره: در دنیای امروزه به دلیل گسترش انواع مختلف عقود اجاره میان مردم، قوانین و مقررات خاصی برای هر نوع از این عقود و قراردادها معین شده که یکی از آنها الزام موجر به تحویل مورد اجاره می باشد که در این مقاله به آن می پردازیم. الزام موجر به تحویل […]