بایگانی برچسب برای: اموال مشاعی

اموال مشاعی

به اموالی اطلاق می شود که شرکای دیگری در جز جز آن وجود داشته باشد و در واقع مال متعلق به یک فرد منحصر نباشد .

اموال مشاعی با اموال دیگر شرایط متفاوتی داشته به عنوان مثال هیچ یک از مالکین مشاعی حق تصرفات مالکانه نسبت به هیچ بخشی از مال را نداشته است .

بسیاری از دعاوی ممطروحه در دادگاه در خصوص اموال مشاعی بوده به عنوان مثال خلع ید از اموال مشاع و یا مطالبه اجرت المثل از اموال مشاعی نموده های بارز این اختلافات می باشد .

مطابق قانون در صورتی که ملکی دارای سابقه ثبتی و بصورت مشاعی بین شرکا باشد اداره ثبت نسبت به افراز آن اقدام می نماید و در صورت عدم وجود سابقه ثبتی افراز آن با دادگاه است .

بدیهی است افراز در نقطه مقابل مشاع است و به معنی جدا کردن سهم ها از یکدیگر می باشد .