نوشته‌ها

وکیل الزام به انجام تعهد

الزام به انجام تعهد الزام به انجام تعهد : در همه معامله ها و قراردادهای ملکی از جمله مشارکت در ساخت و ساز و اجاره و….. برای طرفین قرارذاد تعهداتی شکل می گیرد که ملزم به انجام آنها هستند . در شرایطی که یکی از طرفین از اجرا و انجام تعهدات خودداری کند ، کسی […]

وکیل مطالبه حق سرقفلی

مطالبه حق سرقفلی منظور از سرقفلی چیست ؟ سرقفلی وجهی است که مالک در ابتدا اجاره از مستاجر میگیرد تا محل خالی را به او اجاره دهد. نکته : حق سرقفلی فقط مربوط به اماکن تجاری است و اماکن مسکونی مشمول حق سرقفلی نمی باشند . تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه : […]

وکیل حقوقی شارژ ساختمان

وکیل شارژ ساختمان شارژ ساختمان چیست ؟ ساکنین آپارتمان برای نگهداری از بخش‌های مشترک ساختمان هزینه هایی را پرداخت می‌کنند که شارژ ساختمان تلقی می شود. اغلب بخش‌های از ساختمان مورد استفاده همه ساکنین نیست اما دلیل بر پرداخت نکردن شارژ محسوب نمی شود و حتی اگر واحد اپارتمان خالی از سکنه باشد ولی مالک […]

وکیل مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت تعریف عقد یا قرارداد : قرارداد یا عقد طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی عبارت است از اینکه: یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری نمایند و مورد قبول آنها قرار گیرد.بر اثر عقد میان دو طرف یک رابطه جدید حقوقی برقرار می شود و طرفین […]