خرید ملک در دبی با وکیل + 10 نکته کلیدی

مراحل خرید ملک در دبی در یک نگاه

1. پیدا کردن و معامله ی ملک از طریق آژانس املاک و یا شرکت های معتبر خرید ملک.
2. امضای توافق نامه ی MOU.
3. به ودیعه گذاشتن مبلغی از سوی خریدار نزد شرکت املاک یا آژانس املاک.
4. امضای قرارداد مابین فروشنده و خریدار و اجرای دقیق مفاد این قرارداد.

مزایای سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی

• رشد و پیشرفت اقتصادی فوق العاده چشمگیر دبی در سال های اخیر.
• سرمایه گذاری مطمئن و امن.
• زندگی لوکس و آرام.
• قرار گرفتن در صدر لیست شهر های توریستی دنیا.
• قانون مداری جامعه در سطح عالی.
• عدم وجود محدودیت های اداری و قانونی پیچیده و زمان بر.
• بالا بودن شاخص های رفاه اجتماعی .
• پایین بودن آمار جرم و جنایت در دبی.
• نزدیک بودن به ایران و کاهش هزینه های رفت و آمد.
• پیشرفت سریع تکنولوژی در مدیریت شهری.
• قیمت مناسب ملک در مقایسه با سایر شهرهای درجه یک دنیا.

وکیل خرید ملک در دبی و انجام مشاوره حقوقی

اگر قصد سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی را دارید سعی کنید اطلاعات کافی و جامعی در این زمینه داشته باشید. شناخت قوانین بانکی ، نحوه ی دریافت وام ، مدت زمان ویزای اعطایی، نوع ویزا ، نحوه ی پرداخت ، نحوه ی تحویل ملک و به طور کلی شناخت همه جانبه ی قوانین از جمله مواردیست که بایستی مد نظر داشت.

به یاد داشته باشید سرعت نقد شوندگی سرمایه یکی از مهم ترین فاکتورهای سرمایه گذاری مطمئن است. بازار معامله و خرید و فروش ملک در دبی به قدری داغ است که در هر زمانی ملک شما مشتری دست به نقد خواهد داشت. حج بالای معامله و خرید و فروش ملک در دبی نشان می دهد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و انجام مشاوره حقوقی در این زمینه می توانید با پوریا نادری وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشید.

اخذ شهروندی دبی؟

برای خرید خانه در دبی بایستی تا سقف مشخصی را هزینه کرده و تا بتوانید ویزای شهروندی دبی را به دست بیاورید. در نظر داشته باشید که شما می توانید با ارائه ی مدارک مالکیت ملک برای تمدید ویزای خود اقدام نمایید

ارتباط با ما  تابعیت دبی با خرید ملک

خرید ملک و سرمایه گذاری در دبی

نکات مهم جهت سرمایه گذاری و اخذ شهروندی و تابعیت دبی با خرید ملک

10 نکته ی مهم در رابطه با معامله و خرید ملک

1. قبل از هرگونه تصمیم و اقدامی برای خریـد ملـک در دبـی ابتدا از صلاحیت و مجوز های قانونی شرکت های طرف قرارداد مطمئن شوید.
2. در نظر داشته باشد که خـرید ملـک در دبـی تنها یک روش مطمئن برای سرمایه گذاری و کسب اقامت شهروندی در دبـی است . با خرید ملک در دبی خبری از اقامت دائمی و دریافت تابعیت نیست.
3. مشاوره ی حقوقی با وکلا و کارشناسان حقوقی باتجربه در این زمینه را فراموش نکنید. وکیل خرید ملک در دبی می تواند یکی  از بهترین گزینه ها برای مشاوره ی حقوقی و راهنمایی در این زمینه باشد.
4. راهنمایی ها و اطلاعات به روز شده ی قانونی در زمینه ی اقامت و خرید ملک می تواند در این زمینه کارآمد باشد.
5. برای خـریـد مـلـک در دبـی بایستی به متراژ ، موقعیت ملک و نوع آن دقت نمایید. این را در نظر داشت باشید که قیمت ملک در دبی ارزان نیست. پس اگر بودجه ی کم و محدودی دارید دبی گزینه ی مناسبی برای شما نخواهد بود
6. مهم ترین قدم برای خرید ملک در دبی انتخاب منطقه با توجه به بودجه ی مورد نظرتان است.  پالم، خیابان جمیرا ، داون تاون و دبی مارینا از گران ترین مناطق دبی به حساب می آیند  البته مناطق ارزان تری نیز وجود دارد با قیمت های مناسب تری مواجه خواهید بود.
7. متراژ آپارتمان های دبی از 50 متر مربع شروع می شود. اما باید به این نکته توجه داشته باشید در صورتی که می خواهید برای تمامی اعضای خانواه ی خود ویزای شهروندی دریافت نمایید بایستی متراژ خانه برای سکونت تمامی اعضای خانواده کافی و مناسب باشد.
8. بیشتر واحد های آپارتمانی دبی به صورت استودیو فلت ، یک خوابه  ،دوخوابه ، سه خوابه و بیشتر طراحی شده اند. البته این را در نظر داشته باشید که واحد های ویلایی مستقل نیز وجود دارد . به دلیل امکانات رفاهی و تجهیزات پیشرفته ی برج ها و مجتمع های مسکونی دبی نسبت به ویلاهای ، برای شارژ سالیانه ی آن باید مبلغ بیشتری پرداخت نمایید. (واحد استودیو فلت به معنای سوئیت می باشد. چنین واحد هایی از قیمت پایین تری نسبت به واحد های یک خوابه برخوردار هستند . پس چنانچه بودجه ی محدودی دارید گزینه ای ایده آل برای شما خواهد بود.)
9.  مـلک خـریداری‌ شده در دبی با هدف اخذ اقامت شهرندی بایستی حداقل ۱ میلیون درهم امارات معادل تقریباً ۳۰۰.۰۰۰ دلار ارزش داشته باشد.
10. مناطقی در دبی وجود دارند که مالکیت قطعی و صد در صد آنها فقط برای تبعه ی امارات به رسمیت شناخته می شود. یعنی اتباع خارجی با خرید چنین ملک هایی نمی توانند مالک صد در صد و قطعی ملک شوند. برای مالکیت قطعی و صد در صد ملک بایستی ملک شما در محله هایی قرار داشته باشد که برای خارجی ها در نظر گرفته شده است. یعنی معامله و خرید و فروش قانونی آنها برای افراد خارجی امکانپذیر است.