وکیل مهر و موم ترکه و ارث در تهران
مهر و موم ترکه در کمترین زمان ممکن با وکیل متخصص پوریا نادری + شرایط لازم و نکات مهم ، حتما بخوانید !!! : در تعریف علم حقوق، مهروموم ترکه اقداماتی است که از طرف قوای حاکمیت انجام میگیرد. تا ورثه از هرگونه استفاده و دخل و تصرف در ترکه (آنچه که از شخص مرحوم به جا می ماند.) ممنوع شوند. بدیهی است هدف از این امر حفظ اموال و رعایت عدالت می باشد و مهر موم تا زمانی که ترکه بین تمام افراد ذینفع تقسیم گردد بصورت مهروموم می باشد . در ادامه با توضیحات وکیل تقسیم ترکه همراه باشید…
مهر و موم ترکه با وکیل متخصص
عبارت مهر و موم در قدیم به به نوعی پلمپ محسوب می شده که البته امروزه این امر غیر مرسوم است. ولی به هر ترتیب نام محفوظ نگهداشتن اموال متوفی مهروموم آن است .
این فرایند طی دادخواست مطرح می شود. و هر یک از ورثه متوفی یا وصی تعیین شده و یا وکیل مهر و موم ترکه از طرف ایشان میتواند اقدام نماید و البته متقاضیان حق رفع اثر را خواهند داشت .
درخواست رفع مهر موم ترکه نیز به دو صورت
بعد از مشخص شدن ماترک در زمانی که بین وراث توافقاتی در تقسیم اموال صورت بگیرد. و یا اینکه مزایده آن اموال انجام شود رفع اثر از مهر و موم آغاز می گردد .
فرآیند مهر و موم
مهر و موم یک فرآیند است که بدین شرح است:
- صورت مجلسی به منظور ذکر کلیه اموال متوفی تهیه می شود.
- از کلیه اشخاصی که با متوفی در یک مکان سکونت می کردند تعهد گرفته می شود. که چیزی از اموال متوفی مخفی نکرده اند و سپس صورت مجلس به امضای اشخاص ذینفع می رسد.
- کلید قفل ها در دادگاه بایگانی می شود و برای اموالی که قفل کردن آنها ممکن نیست نگاهبانی بر آن می گمارند یا اینکه به توصیف آن در صورت مجلس اکتفا می شود.
مرجع صالح مهر و موم ترکه از لحاظ صلاحیت ذاتی
طبق بند ت ماده 9 قانون شورای حل اختلاف، مهر و موم ترکه و رفع آن در صلاحیت شورای حل اختلاف است. به عبارت دیگر صلاحیت رسیدگی به انحصار وراثت و مهر و موم ترکه و رفع آن و تحریر ترکه در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد. تقسیم ترکه در صلاحیت دادگاه عمومی است و دعوای راجع به اصل وراثت(نسب) در صلاحیت دادگاه خانواده است.
مرجع صالح مهر و موم ترکه از لحاظ صلاحیت محلی
مرجع صالح برای رسیدگی به امور راجع به ترکه، مرجع قضایی است که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در آن حوزه باشد. و اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد آخرین محل سکونت متوفی معیار خواهد بود. و اگر در ایران هم ساکن نبوده است حوزه ای صالح به رسیدگی است. که اموال غیرمنقول متوفی در آن واقع شده است و اگر اموال غیرمنقول هم در حوزه‌های متعدد واقع باشند مرجع قضایی که قبل از همه اقدام نموده صالح می باشد.
مهر و موم در صورت عدم ترکه
در صورتی که متوفی مالی نداشته باشد. باز هم صورت مجلسی تهیه می شود و در آن ذکر می شود. که متوفی هیچ ترکه ای ندارد.
مهر و موم ترکه اتباع خارجه
طبق ماده 337 قانون امور حسبی مصوب سال 1319 مهر و موم ترکه اتباع خارجه کاملاً شبیه مهر و موم ترکه اتباع ایرانی می باشد و هیچ تفاوتی با یکدیگر نمی کنند.
چه کسانی حق دارند که از شورای حل و اختلاف درخواست مهر و موم ترکه کنند؟
افراد ذیل می توانند درخواست مهر و موم ترکه کنند:
- الف)وراث
- ب) موصی له
- ج) طلبکار
- د) وصی متوفی
تکلیف اموال دولتی و عمومی که در ترکه متوفی در هنگام مهر و موم ترکه است، چیست؟
اموال عمومی و دولتی در همان محلی که متوفی آنها را گمارده است محفوظ می ماند.
آیا زمانی که ترکه مهر و موم می شود ورثه حق دخل تصرف در آن را دارند؟
خیر؛ ورثه تا زمانی که از ترکه رفع مهر و موم نشده باشد، حق دخالت و تصرف در آن را ندارند. و حق اقداماتی از قبیل فروش و رهن را ندارند حتی اگر بخواند طلب طلبکاران را بدهند.
آیا همواره لازم است که اشخاصی درخواست مهر و موم ترکه را از شورا کنند یا اینکه شورا رأساً میتواند بدون درخواستی، مهر و موم را انجام دهد؟
در مواقعی خود مرجع قضایی رأساً اقدام به مهر و موم ترکه می کند که عبارتند از:
- الف) زمانی که شخصی در خانه اجاره ای فوت کند و کسی برای حفظ اموال او نباشد.
- ب) در صورتی که اموال دولتی یا عمومی نزد متوفی امانت باشد.
آیا کلانتری محل هم می تواند اقدام به مهر و موم ترکه کند؟
در مواقع فوری که اقدام سریع و قانونی برای مهر و موم ترکه و حفظ آن اموال لازم است کلانتری محل می تواند اقدام به مهر و موم ترکه کند.
قبل از انجام هرکاری ، برای دریافت مشاوره حقوقی رایگان به صورت تلفنی با وکیل متخصص خود تماس بگیرید ، 09124230952
vakilnaderi
vakilnaderi
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.