خرید ملک در ترکیه با وکیل

ارزش و قیمت ملک در ترکیه با توجه به متراژ و موقعیت ملک متفاوت است. اما با توجه به بودجه ی خود می توانید بهترین گزینه ها را انتخاب نمایید. گران ترین قیمت ها متعلق به استانبول است . توریستی ترین شهر ترکیه که یکی از مقاصد سرمایه گذاری در ترکیه به شمار می رود.

قیمت ملک در ترکیه در مقایسه ی با کشور های اروپایی به نسبت ارزان تر است. از طرفی هزینه های زندگی در سطح نرمال و معقولی قرار دارند. شما در ترکیه قرار نیست برای پوشاک و خوراک خود هزینه های گزافی صرف کنید. مالیات ها سرسام آور نیست و مراکز تفریحی بیشماری در ذسترس شما قرار دارد.

امکان خرید اقساطی ملک وجود دارد و سند مالکیت ملک به نام شما اخذ می گردد.ضمن اینکه می توانید از وام های بسیار مناسبی استفاده نمایید.

در ترکیه انواع مختلفی از گزینه ها برای خرید ملک پیش روی شما قرار دارد که با توجه به بودجه ی خود می توانید انتخاب نمایید. سوئیت ، واحد های آپارتمانی و ویلاهای مستقل در هر متراژ و قیمتی وجود دارند. البته خرید شراکتی ملک نیز امکانپذیر می باشد. در این صورت نام تمامی شرکا در سند مالکیت ملک ذکر می گردد..

با توجه به قوانین جدید ترکیه برای اخذ اقامت این کشور در یکی از شهرهای بزرگ آن مانند استانبول یا آنتالیا بایستی حداقل 75 هزار دلار را برای خرید ملک اختصاص دهید.

برای خرید ملک در شهر های کوچک تر این مبلغ حداقل 50 هزار دلار در نظر گرفته شده است.  شما می توانید به صورت همزمان چندین ملک را در ترکیه خریداری کرده و با اجاره ی آنها به درآمد خوبی برسید. ضمن اینکه روند اخذ شهروندی را نیز در مدت زمانی کوتاه تر طی می کنید.

آمارهای ارائه شده نشان می دهد ۵ شهر استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا برای سرمایه گذاران خارجی بسیار مورد توجه واقع شده است. فاکتورهای مختلفی در این زمینه دخیل می باشد اما به نظر می رسد توریستی بودن و رشد منطقه از مهم ترین دلایل این امر به شمار می رود.

پاسخ سوأل های زیر 10 نکته ی بسیار مهم را در بر دارد که می توانید از طریق مشاوره با وکیل خرید ملک در ترکیه از آن آگاه شوید.

1. به موقعیت ملکی که قصد خرید آن را دارید توجه داشته باشید. آیا این ملک ساحلی است؟ یا در مرکز شهر قرار دارد؟
2. دسترسی ملک به مراکز درمانی ، خرید و رفاهی را بررسی کنید. امنیت محله ای که ملک در آن واقع شده است را چگونه ارزیابی می کنید؟
3. در نظر بگیرید که با توجه به بودجه ی شما چه گزینه هایی برای انتخاب پیش روی شماست؟ در کدام شهرها می توانید برای خرید ملک اقدام نمایید؟
4. برای خرید ملک در ترکیه با کدام شرکت و یا شخص وارد معامله شده اید؟ آیا از وکیل خرید ملک در ترکیه مشاوره ای در این زمینه اخذ کرده اید؟ در نظر داشته باشید که با شرکت های مهم و معتبر وارد مذاکره و معامله شوید و قبل از هر انتخابی، تحقیقات لازم را انجام دهید.
5. آیا برای خرید ملک در ترکیه قرار است از وام بانکی استفاده کنید؟ آیا از قوانین بانکی کشور ترکیه اطلاعی دارید؟ از نحوه ی بازپرداخت و میزان سود آن چیزی می دانید؟
6. هدف شما از خرید ملک در ترکیه چیست؟ کسب اقامت ؟ کسب تابعیت ؟ اخذ پاسپورت و یا کار؟
7. محلی که برای خرید ملک در نظر گرفته اید مدرن است یا بافتی فرسوده و قدیمی دارد؟
8. میزان پیشرفت منطقه ی ای که ملک در آن واقع شده است را در آینده چگونه می بینید ؟ آیا در سال های آتی می توانید امیدوار باشید که ملک شما به بهایی بیشتر به فروش خواهد رفت؟
9. آیا از قوانین کار در ترکیه اطلاعی دارید؟
10. حفظ ارزش و بازدهی سرمایه ی خود در ترکیه را چگونه ارزیابی می کنید ؟

• خرید ملک بایستی به صورت نقدی صورت پذیرد.
• فروشنده ی خانه بایستی ترک و از اهالی کشور ترکیه باشد.
• توجه داشته باشید که برای ملک مورد نظر قبلا تقاضای شهروندی ارائه نشده باشد.
• برای کسب شهروندی این کشور تا 3 سال حق فروش ملک خریداری شده را نخواهید داشت